3 pièces - 112 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 361
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison de ville à rénover dans un quartier calme de Montauban, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, cette maison offre deux chambres spacieuses , une cuisine ouverte sur un grand salon pour une surface totale de 81 m2.
A l'étage, avec un accès indépendant, possibilité de faire un appartement avec une première partie de 32 m2 à rénover et 40 m2 de combles.
Avec deux garages ( de 23 et 27 m2 chacun) vous aurez une facilité de stationnement et de rangement.
Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Carrefour City et Monoprix, tous accessibles à pied.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes à 8 minutes de marche. Pour vos moments de détente, profitez de la coulée verte.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Idéal investisseurs.
A l'étage, avec un accès indépendant, possibilité de faire un appartement avec une première partie de 32 m2 à rénover et 40 m2 de combles.
Avec deux garages ( de 23 et 27 m2 chacun) vous aurez une facilité de stationnement et de rangement.
Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Carrefour City et Monoprix, tous accessibles à pied.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes à 8 minutes de marche. Pour vos moments de détente, profitez de la coulée verte.
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Idéal investisseurs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 203 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 223 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Cuisine (21,0 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Autre (23,3 m2)
- Autre (26,9 m2)
- Autre (31,8 m2)
- Autre (40,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1471 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne
fortier
EI, agent commercial (RSAC 981634934)
