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Description
Nichée dans une rue calme de Montauban, dans une résidence sécurisée, cette maison de 124m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie généreux où se mêlent séjour et cuisine séparée, offrant ainsi une belle fluidité entre les moments de convivialité et de détente.
Un cellier et le garage complètent cet espace.
Egalement en RDC, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort.
Au deuxième niveau, trois chambres de tailles variées permettent d'accueillir toute la famille ou de créer des espaces de travail à domicile, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, et un second WC.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier combine tranquillité résidentielle et commodités à proximité : à moins de quinze minutes à pied, vous trouverez une école primaire, un supermarché ainsi qu'une sélection de restaurants.
Un cellier et le garage complètent cet espace.
Egalement en RDC, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort.
Au deuxième niveau, trois chambres de tailles variées permettent d'accueillir toute la famille ou de créer des espaces de travail à domicile, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, et un second WC.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 450 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (5,9 m2)
- Palier (7,4 m2)
- Rangement (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Climatiseur réversible electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne
fortier
EI, agent commercial (RSAC 981634934)
