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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 139

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - BRESSOLS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au cœur de BRESSOLS, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec ses 165 m² habitables, cette propriété comprend 3 chambres au rez de chaussée dont une servant de dressing actuellement, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une grande pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante neuve, équipée et aménagée et un WC.
Une buanderie et un cellier donnant un accès direct au garage viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine lumineuse offrant un bel espace pour un grand bureau ou une chambre avec salle de bain et WC privatifs.
Le chauffage au sol, au gaz, vous apportera le confort nécessaire.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des écoles comme l'École maternelle Jean Zay et l'École Jacques Prévert à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces essentiels. Pour les déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus 717 et 3, avec des arrêts à seulement 300 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.

Cette maison se trouve aussi à deux pas de parcs et espaces verts, dont le parc de loisirs et le Jardin des Plantes, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Autre (9,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Autre (9,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (23,4 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tout sauf les salles de bains Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

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