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Maison à vendre 3 pièces - 94 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 96

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 94.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Montauban, route de Montbartier, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Avec ses 2 chambres accueillantes, cette maison promet un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.

Située à seulement 6 minutes en voiture de la Gare de Montauban, elle offre une facilité d'accès remarquable pour vos déplacements. Les amateurs de shopping et les gourmets seront ravis de trouver Grand Frais, Aldi, et Super U à moins de 3 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries à proximité.

Pour les familles, l'école maternelle Jean Zay, l'école Jacques Prévert et le Lycée Pierre-Marie Théas sont à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et de la forêt domaniale d'Agre, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Une vie confortable et pratique vous attend à Montauban.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2024

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