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Maison à vendre 6 pièces - 164 m2 MONCLAR DE QUERCY - 82

Ref : 76

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - MONCLAR DE QUERCY - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette charmante maison construite en 1982 située au cœur de MONCLAR DE QUERCY, sur une parcelle de 781 m², un havre de paix idéal pour une famille.
Avec ses 5 chambres spacieuses, son séjour avec cheminée de 37 m² et sa cuisine indépendante, cette résidence offre un cadre de vie accueillant.

La maison se distingue par sa proximité avec les établissements scolaires : École primaire privée Saint-Joseph à seulement 100 mètres, et les écoles primaires La Rose des Vents à 400 et 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles.

Pour les amoureux de la nature, trois forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, promettant de belles escapades au vert. Les commodités ne sont pas en reste, avec une boulangerie à proximité immédiate et deux bureaux de poste pour répondre à tous vos besoins.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer à MONCLAR DE QUERCY.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Autre (5,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

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