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6 pièces - 238 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 60

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 238.0 m2 - BRESSOLS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Exclusivité
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Description

Bressols : Découvrez cette belle maison, un havre de paix offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux et aéré de 54 m² intégrant une belle cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une suite parentale de 26 m² avec sa baignoire îlot, la douche à l'italienne et un accès sur un grand dressing, une chambre et WC séparés.
Enfin, une dernière chambre sous combles complètera la visite.
Vous serez séduit par une grande piscine au sel de 5x10 m et son terrain de 2010 m² idéal pour des moments de détente inoubliables en famille.
La maison a été rénovée tout en préservant le charme intérieur, dotée d'un chauffage avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Le double garage de 42 m² idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs ! L'espace sous sol isolé vous apportera un grand espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un DPE B garantissant une excellente isolation.
Quartier calme et résidentiel, proche de la zone Albasud, et non loin de l'accès autoroute reliant Toulouse. Idéal pour les citadins en manque de verdure !
A découvrir sans tarder...

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Vue globale

  • Surface totale : 398 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Séjour (53,9 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Dégagement (21,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Rangement (12,7 m2)
    • Chambre (26,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (14,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : sols, peinture, cuisine, renovation globale Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Huisseries
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/02/2024

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