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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 ST SARDOS - 82

Ref : 869

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - ST SARDOS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

En franchissant le seuil de cette maison de 96 m² située à Saint-Sardos, on découvre un espace de vie organisé sur deux chambres en rez de chaussée, une cuisine séparée, une salle de bains et un séjour avec un poêle à bois qui invite à être repensé selon vos envies. Le bien offre une belle opportunité pour personnaliser les volumes et les finitions.
Les combles aménagés offrent une belle surface complémentaire.
Confort quotidien assuré : double vitrage, chauffage individuel par radiateur, cheminée fonctionnelle, production d'eau chaude individuelle. Classe énergie : DPE E.
La maison bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas d'espaces verts, d'aires de jeux et d'équipements sportifs accessibles à pied idéal pour une vie de village active et familiale. Un établissement scolaire se trouve également à proximité immédiate, pratique pour les familles. Ce bien conviendra à ceux qui souhaitent investir du temps dans la rénovation pour obtenir un intérieur adapté à leurs besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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