CENTURY 21 Les Trois Rivières
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4 pièces - 122 m2 L HONOR DE COS - 82

Ref : 868

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158100€
135 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - L HONOR DE COS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Située à L'Honor-de-Cos, à proximité des commerces, cette maison de 122 m² propose un agencement pensé pour la vie de famille tout en restant modulable selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau complètent un espace polyvalent de 27 m² qui invite à une activité à la carte ( appartement, atelier, bureau ou extension du séjour). L'étage regroupe l'entrée, un séjour de 22 m², la cuisine et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second point d'eau, offrant des circulations claires entre les pièces.
Chauffage par climatisation réversible, production d'eau chaude individuelle et double vitrage assurent un confort technique actuel. DPE : C.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui laisse la liberté d'adapter les finitions à vos goûts. Un double garage et des rangements pratiques viennent compléter l'ensemble, idéal pour qui recherche une maison à personnaliser dans un environnement calme, proche de la nature et propice à la vie de village.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Autre (27,0 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1184kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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