CENTURY 21 Les Trois Rivières
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140 m2 LABASTIDE ST PIERRE - 82

Ref : 840

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
125 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 140.0 m2 - LABASTIDE ST PIERRE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Situé à Labastide-Saint-Pierre, découvrez cet immeuble d'environ 140 m², composé de trois appartements indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de :

Au rez de chaussée, appartement d'environ 45 m²
Actuellement loué 500 € CC/ mois, il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 12 m².

Au 1er étage, appartement d'environ 56 m²
Actuellement libre, cet appartement situé au 1er étage dispose d'un balcon d'environ 7 m². Il offre un potentiel locatif supplémentaire après remise en location.

1 ere étage ,appartement d'environ 28 m² .
Actuellement loué 440 € CC/ mois, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante depuis une autre rue ainsi que de son propre garage au rez-de-chaussée, un véritable atout pour le locataire.

UN INVESTISSEMENT AVEC DES REVENUS DÉJÀ EN PLACE

Les deux logements actuellement loués génèrent 940 € de loyers mensuels, soit 11 280 € de revenus locatifs annuels.

À cela s'ajoute le potentiel locatif de l'appartement de 56 m² actuellement vacant.

N'hésitez à contacter l'agence pour plus d'information.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2984,0 € et 4036,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine pescador EI, agent commercial (RSAC 930955976)

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