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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 CORBARIEU - 82

Ref : 779

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - CORBARIEU - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Nichée au cœur de Corbarieu, cette maison de 70 m² vous accueille avec un séjour idéal pour vos moments de convivialité. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce logement. Un garage attenant vient également compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité d'une école primaire accessible en deux minutes à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide à un terrain de sport ainsi qu'à quelques cafés et restaurants accessibles en quelques minutes de marche.

Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier dans un environnement agréable, à proximité des commodités locales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31011kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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