CENTURY 21 Les Trois Rivières
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3 pièces - 73 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 770

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
119 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - BRESSOLS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Exclusivité
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Description

Nichée au cœur de Bressols, cette maison de 73m² vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée et deux chambres, idéal pour une vie de famille.
Le bien comprend également une salle d'eau moderne et deux toilettes, offrant le confort nécessaire au quotidien.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec un système de chauffage gainable et des fenêtres avec du double vitrage.
Avec une parcelle de 1200 M2, paysagée et arborée de fruitiers bénéficiant d'un puits, vous donnera un cadre de vie agréable, tout en étant au cœur du village.
La piscine sécurisée avec une douche extérieure vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le quartier bénéficie d'un environnement familial : à quelques minutes à pied, l'école maternelle JeanZay et l'école JacquesPrévert sont accessibles pour les plus jeunes.
Commerces de proximité également accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, épicerie.
Un sous sol total pour garer votre voiture et ranger du matériel complète cette maison.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 227 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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