430 m² BOURRET - 82

Local commercial Bourret

Ancien restaurant « Les jardins de la Fanette », édifié sur une parcelle de 4 676 m², offrant un fort potentiel d'exploitation (restauration, événementiel, activité professionnelle ou reconversion).

Le local commercial de 98 m² climatisé comprend un hall d'accueil, un espace bar et une salle de réception. Il dispose d'une cheminée à foyer ouvert avec système intégré de récupération des cendres au sous sol.

Deux terrasses complètent l'ensemble : une couverte de 27 m² et une extérieure de 70 m² avec accès direct au parking.

Une seconde zone indépendante comprend une salle de réception de 44 m² climatisée et lumineuse avec sa propre terrasse
Un espace cuisine de 24 m² et une arrière-cuisine de 30 m² complètent le tout.

Un sous-sol de 207 m² avec accès indépendant offre plusieurs espaces techniques et de stockage.

La partie habitation en supplément se développe sur 162 m² avec 3 chambres à l'étage et 2 chambres sous combles. Le bien est climatisé.

Emplacement stratégique, à proximité du projet de ZAC Arnautoux (zone d'activités économiques en développement), renforçant l'attractivité du secteur.