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Description
Maison 4 chambres 91 m² Idéale famille ou investissement Fort potentiel
Laissez-vous séduire par cette maison familiale aux volumes optimisés, développant environ 91 m² habitables sur deux niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux, moderne et convivial, pensé pour le confort du quotidien et les moments de partage.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une chambre aménagée dans une grande partie du garage, disposant d'un point WC, idéale pour une suite indépendante, un espace adolescent ou une activité professionnelle.
La seconde partie du garage a été conservée en espace de rangement, un véritable atout pratique.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, fonctionnelle et adaptée à une organisation familiale.
La maison bénéficie d'une climatisation, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Laissez-vous séduire par cette maison familiale aux volumes optimisés, développant environ 91 m² habitables sur deux niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux, moderne et convivial, pensé pour le confort du quotidien et les moments de partage.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une chambre aménagée dans une grande partie du garage, disposant d'un point WC, idéale pour une suite indépendante, un espace adolescent ou une activité professionnelle.
La seconde partie du garage a été conservée en espace de rangement, un véritable atout pratique.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, fonctionnelle et adaptée à une organisation familiale.
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Fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,0 m2
- Surface habitable : 91,6 m2
- Surface terrain : 50 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Cellier (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1080 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 708,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
pescador
EI, agent commercial (RSAC 930955976)
