CENTURY 21 Les Trois Rivières
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5 pièces - 100 m2 BESSENS - 82

Ref : 663

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
97 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - BESSENS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Nichée à Bessens, cette maison familiale vous accueille avec un séjour généreux de 39m² avec climatisation reversible, ouvrant directement sur une cuisine fonctionnelle de 8m². Le cœur de la vie quotidienne s'étend autour de quatre chambres de 10m² chacune, offrant à chaque membre de la famille son espace intime. Une salle de bains de 6m² et un WC séparé complètent le confort quotidien, tandis qu'un espace supplémentaire de 4m² vient enrichir le potentiel d'aménagement (bureau, rangements ou petite salle de jeux). Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B.

Le véritable atout de cette propriété est sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans le Tarn-et-Garonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Autre (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/02/2026

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