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3 pièces - 61,50 m2 LABASTIDE ST PIERRE - 82

Ref : 648

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.5 m2 - LABASTIDE ST PIERRE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.5 m2 - LABASTIDE ST PIERRE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

À LabastideSaintPierre, au cœur du village, cet appartement de 63.90m² situé au premier étage vous accueille avec un séjour de 20m² ouvrant directement sur la cuisine de 13m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. Deux chambres, l'une de 13m², l'autre de 8,5m² et une salle d'eau avec WC complètent le bien. L'appartement dispose aussi d'un petit cellier de 3m², pratique pour le rangement. L'ensemble est à personnaliser à votre goût afin de créer l'ambiance qui vous correspond.
Les plus : toiture neuve, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, une pièce de stockage en rez-de-chaussée, une cour commune pour profiter d'un extérieur. Un parking public sous caméra à deux pas offre la possibilité de se garer toute l'année gratuitement.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial : l'école maternelle publique se trouve à quelques pas, tandis que le collège est accessible en moins de dix minutes à pied. Vous pourrez également profiter du théâtre local à quatre minutes et d'un centre sportif à huit minutes, offrant des activités culturelles et sportives à portée de main. Un restaurant convivial se situe à trois minutes à pied, parfait pour un déjeuner détendu après votre journée. Cette situation fait de ce bien un véritable cocon au cœur de LabastideSaintPierre.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation et toiture
  • Taxe foncière : 841 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/08/2023

Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

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