CENTURY 21 Les Trois Rivières
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302 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 570

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
91 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 302.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Idéal investisseur, au centre de Montauban, à quelques pas de la place nationale, découvrez cet immeuble de rapport de 302 M2, avec une rentabilité immédiate avec des locataires en place.
Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial et d'un appartement de 52 M2.
Au premier étage, deux T2 de 43M2 chacun et un T1 DE 27M2.
Au second étage, un T1 de 27 M2, un T2 de 53 M2 et un T3 de 56 M2.
Une belle opportunité à Montauban, pour un investissement sécurisé et performant.

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2

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  • Taxe foncière : 7210 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4888,0 € et 6614,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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