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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 554

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

À deux pas du centre ville de Montauban, cette maison de ville entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses pièces de vie spacieuses, notamment une cuisine de 24 m² et un séjour de 17 m², vous disposerez d'espaces parfaitement adaptés pour vivre et partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatif, offrant une intimité appréciable. Un garage et une buanderie complètent ce logement, répondant ainsi aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La climatisation et le monte-charge sont également des atouts non négligeables pour votre confort.

Cette maison de ville est située dans un quartier vivant, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés et des centres commerciaux, ainsi qu'un choix varié de restaurants et de cafés. Les écoles et établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, ce qui fait de ce lieu un choix idéal pour les familles. Le théâtre et les parcs à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente. Avec ses nombreux atouts, cette maison de ville rénovée à neuf est une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique, proche de tous les services et commodités nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (14,3 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine pescador EI, agent commercial (RSAC 930955976)

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