CENTURY 21 Les Trois Rivières
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6 pièces - 149 m2 CORBARIEU - 82

Ref : 523

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149265€
108 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.0 m2 - CORBARIEU - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Au cœur du village de Corbarieu, cet immeuble d'une surface totale de 285 M2 bénéficie d'un emplacement idéal.
Le local commercial (anciennement le café du village) comprend un espace magasin, une arrière boutique, des WC et un bureau.
A l'étage, un appartement de 149 M2 avec 5 chambres , une salle d'eau et un WC, permet de nombreux aménagements.
Une cour extérieure complète ce bien.
DPE C, travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir, ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour un commerce de proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 2713 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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