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4 pièces - 76,44 m2 LABASTIDE ST PIERRE - 82

Ref : 517

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.44 m2 - LABASTIDE ST PIERRE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 77 mètres carrés, elle offre une disposition fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et un dégagement.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche d'établissements scolaires, tels qu'une maternelle et un collège, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Le quartier est également animé par la présence de quelques commerces de proximité et de lieux de loisirs, tels que des restaurants et des espaces de détente, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et animations locales. Cette maison de plain pied est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie appréciable dans un cadre verdoyant et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation souflé et vmc changer il y a 6 ans
  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237,0 € et 1673,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine pescador EI, agent commercial (RSAC 930955976)

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