CENTURY 21 Les Trois Rivières
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6 pièces - 162 m2 CORBARIEU - 82

Ref : 425

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - CORBARIEU - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2010 avec une vue magnifique, un havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ses trois terrasses vous offrent la possibilité de profiter des beaux jours. Avec ses cinq chambres spacieuses pourvues de grands placards intégrés et ses deux salles d'eau modernes, cette demeure de 163 m² habitables sans travaux sur une parcelle de 2800 m² est prête à accueillir immédiatement votre famille.

Profitez de son système de chauffage et de la climatisation alimenté par une pompe à chaleur, garantissant votre confort tout au long de l'année. Le double garage offre une solution de stationnement pratique pour vos véhicules.

Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et primaire à 5 minutes en voiture et l'arrêt de bus de ramassage scolaire pour le secondaire à 50 mètres de la propriété. L'accès de la rocade sud ainsi que deux zones commerciales se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Corbarieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Autre (43,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/05/2025

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