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6 pièces - 162 m2 CORBARIEU - 82

Ref : 425

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - CORBARIEU - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2010 à vendre à Corbarieu, avec une vue exceptionnelle, un havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles d'eau modernes, cette demeure de 163 m² habitable sur une parcelle de 2800 m² est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux et avec de nombreux rangements.

Profitez de son système de chauffage et de la climatisation alimenté par une pompe à chaleur, garantissant votre confort tout au long de l'année. Le garage offre une solution de stationnement pratique pour vos véhicules.

La proximité avec les commodités locales est un atout majeur. À seulement une minute à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Foumezous sur la ligne 46, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, Carrefour, Leclerc, Grand Frais et Aldi sont à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école primaire Paul Point et l'école du Fau, à seulement quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Corbarieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Autre (43,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/05/2025

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