Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,81 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 422
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cet appartement traversant de 67 m² à Montauban, idéalement situé et prêt à vous accueillir.
Avec ses deux chambres lumineuses donnant sur un balcon, et une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, vous serez séduit par la vue dégagée du deuxième balcon.
Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage collectif offre confort et simplicité. DPE C
La proximité des transports publics est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus E et G à l'arrêt Félix Faure, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités sont à portée de main : Leader Price et Monoprix sont à 11 minutes à pied, et Carrefour City à 13 minutes. Les écoles, telles que l'École Marcel Guerret, sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Profitez également des espaces verts avec le Jardin des Plantes à seulement 11 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Montauban !
Avec ses deux chambres lumineuses donnant sur un balcon, et une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, vous serez séduit par la vue dégagée du deuxième balcon.
Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage collectif offre confort et simplicité. DPE C
La proximité des transports publics est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus E et G à l'arrêt Félix Faure, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités sont à portée de main : Leader Price et Monoprix sont à 11 minutes à pied, et Carrefour City à 13 minutes. Les écoles, telles que l'École Marcel Guerret, sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Profitez également des espaces verts avec le Jardin des Plantes à seulement 11 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Montauban !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (34,0 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Autre (1,3 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1390 €
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sylvie
trebosc
EI, agent commercial (RSAC 983290180)
