CENTURY 21 Les Trois Rivières
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4 pièces - 97 m2 LABASTIDE ST PIERRE - 82

Ref : 414

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
53 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - LABASTIDE ST PIERRE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située à Labastide Saint Pierre, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 2000 m². Cette maison composée de quatre pièces est idéale pour les familles à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs goûts. Avec ses trois chambres, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, vous bénéficierez d'un confort optimal.

La maison est dotée d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, d'un garage fermé et de deux espaces couverts pour vos véhicules (même de grande hauteur), parfait pour le stationnement et le rangement. Elle offre un beau potentiel pour devenir votre foyer parfait.

Profitez d'une proximité avec les commodités locales. Le Super U est à seulement quelques minutes en voiture, tandis que le Collège Jean-Jacques Rousseau se trouve à 3 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité de l'École maternelle publique Édouard Montels.

Pour vos loisirs, le City stade et la forêt sont facilement accessibles en voiture. Plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.

Pour vos déplacements, une ligne de bus locale vous connecte facilement aux environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 2 053 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

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