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5 pièces - 160 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 349

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - BRESSOLS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée au cœur de Bressols, un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de calme et de confort. Sur un terrain arboré de 899 m² et avec ses 160 m² habitables sur deux niveaux et son sous-sol complet, cette maison est spacieuse et propose quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains moderne, offrant tout l'espace pour votre famille.
Profitez de votre piscine lors des chaudes journées d'été. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Le double vitrage garantit une efficacité énergétique optimale, tandis que la climatisation assure votre confort tout au long de l'année.
Côté praticité, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bressols - Campagnoles à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 717 et la ligne C. Les commerces sont également facilement accessibles, avec des supermarchés comme Grand Frais, Aldi et Carrefour à quelques minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école maternelle Jean Zay et l'école Jacques Prévert, à quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité, parfaits pour des sorties en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Autre (5,8 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566,0 € et 2118,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

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