CENTURY 21 Les Trois Rivières
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4 pièces - 90 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 308

217 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

À Vendre : Maison de plain-pied à Montauban
Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et efficacité énergétique ?
Cette maison de plain-pied de 90 m² située à Montauban est faite pour vous!

Points forts de la maison :

3 chambres : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.

Climatisation réversible : Profitez d'un confort optimal en été comme en hiver, tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Panneaux solaires : Une installation moderne qui vous permet de réduire significativement vos factures d'électricité et de contribuer à un mode de vie plus écologique.

DPE A : Un excellent classement énergétique, gage d'isolation et de faible consommation.

Garage attenant : Pratique pour le rangement, le stationnement ou même la création d'un atelier.

Le tout est situé dans un environnement calme, parfait pour profiter de moments de sérénité tout en étant proche des commodités de Montauban : écoles, commerces et axes principaux sont accessibles rapidement.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le marché!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison confortable et économe en énergie.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandrine pescador EI, agent commercial (RSAC 930955976)

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