CENTURY 21 Les Trois Rivières
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4 pièces - 135 m2 FINHAN - 82

Ref : 245

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
97 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - FINHAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

À vendre à FINHAN (82700), cette charmante maison de 132 m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bain, et d'un séjour lumineux. Profitez de la terrasse couverte donnant sur une jolie piscine pour vos moments de détente en plein air.
La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage individuel et de la climatisation pour votre confort. Vous apprécierez le double vitrage pour une meilleure isolation.
À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Montbartier, cette maison est idéalement située à proximité des commodités : Carrefour Contact à 9 minutes à pied, plusieurs écoles accessibles à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Autre (9,4 m2)
    • Autre (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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