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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 243

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

Charmante maison de plain-pied à Montauban, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie convivial et lumineux avec une pièce à vivre de 62 M2.
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte de 44 M2, et un double garage pour vos rangements.
Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage au sol.
À seulement 6 minutes à pied, les lignes de bus F vous relient facilement à la ville. Les commodités sont à portée de main avec Aldi, Biocoop et Auchan Drive à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Verte de l'Hippodrome et le Collège Manuel Azaña.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (48,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

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