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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 177

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Trois Rivières
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Description

À vendre: Appartement T4 à Montauban (82000) idéalement situé pour une vie confortable et pratique.
Cet appartement spacieux de 77m² offre deux chambres lumineuses et un bureau, une salle de bain, un balcon et une cave. Vous apprécierez le confort de l'air conditionné et une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage.
La localisation est un atout majeur: à seulement quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (lignes 4 et 7), de la gare de Montauban, et de nombreux commerces tels que Carrefour City et Aldi. Les familles seront ravies de la proximité des écoles Louis Aragon, Camille Claudel et Saint-Théodard.
De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc résidentiel, le Cours Foucault et le Parc du Treil sont également tout proches.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Climatiseur réversible gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 813,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 03/07/2023

Bien proposé par Estelle correia EI, agent commercial (RSAC 983129255)

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