6 pièces - 118,63 m2 BOUILLAC - 82
213 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 200220€
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Description
Découvrez cette maison accueillante située dans la paisible village de Bouillac (82600). Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle à manger , 2 chambres lumineuses dotées de placard et la salle d'eau. En R-1 le salon avec une cheminée pour profiter de moments bien au chaud en hiver et un accès à la véranda, pour finir une mezzanine de 15m² pouvant servir de pièce de travail ou de chambre.
Profitez de moments de détente grâce aux deux vérandas ensoleillées et bénéficiez de nombreux espaces de rangement grâce au double garage et de deux celliers.
Située à seulement 3 minutes à pied de l'école la plus proche, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Une boulangerie et un bureau de poste sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, trois forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.
Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus locale, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Bouillac! Contactez-nous pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 213,4 m2
- Surface habitable : 118,6 m2
- Surface terrain : 1 364 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,2 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Autre (14,9 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1256 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).